杭州天元大廈有限公司需采購專項法律顧問服務，歡迎符合詢價要求的供應商根據采購項目要求提交材料。

一、項目基本情況

（一）項目名稱

杭州天元大廈有限公司專項法律顧問服務

（二）采購方式

公開詢價，根據符合采購需求、質量和服務相等且報價最低的原則確定成交

（三）采購項目最高限價

人民幣50000.00元（含稅），響應單位報價超過最高限價的，為無效響應

（四）工作內容包括但不限于

項目合同起草審查（意向協議、租賃合同等）、招租文件審查、承租方盡職調查（3-5家）、商務談判、風險評估、代擬各位法律文書等，提供全過程法律風險相關服務。

（五）服務期限

自合同簽訂之日起至項目結束。

二、申請人的資格要求

（一）具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照（提供復印件）。

（二）最近三年內無重大經濟糾紛及犯罪記錄，或因涉嫌犯罪正處于被調查階段（提供承諾書）。

（三）“全國律師執業誠信信息公示平臺”律師事務所查詢截圖須顯示無處罰和處分記錄（提供截圖）。

（四）具有有效的《律師事務所執業證書》（提供復印件）。

（五）律師事務所需具備國有企業法律服務經驗，熟悉杭州市國有資產監管政策。（提供相關服務合同）。

（六）項目團隊需含3年以上房地產租賃領域執業律師，必須是響應單位的在職員工，提供執業證書、勞動合同和最近的不少于連續三個月的社保證明、“全國律師執業誠信信息公示平臺”律師查詢截圖。（“全國律師執業誠信信息公示平臺”律師查詢截圖須顯示無處罰和處分記錄）。

（七）允許以總所或分所名義參與詢比，但響應單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目響應。（若響應單位以總所名義中選，不允許指定其分所簽訂合同）。

（八）本采購不接受聯合體參與。

三、公告期限

2025年4月28日至2025年5月7日。

四、提交響應文件截止時間地點及評審時間地點

（一）提交響應文件截止時間地點

時間：2025年5月8日14:00

地點：浙江省杭州市上城區錢潮路2號杭州天元大廈黨政辦公室（人力資源部）

聯系人：許先生 18268849760

注：響應文件提交一式兩份（正副本），文件內注明蓋公章處需做好蓋章，整本需加蓋騎縫章。

（二）評審時間地點

時間：2025年5月8日15:00

地點：浙江省杭州市上城區錢潮路2號杭州天元大廈-1樓員工培訓教室

聯系人：許先生 18268849760

五、詢價文件

詳見附件，掃描獲取。

單位聯系方式：袁先生 19857126601

附件1：

授權委托書

杭州天元大廈有限公司：

我單位（單位名稱： ）授權 （身份證號碼： ）為詢價響應代表，代表本單位參加貴單位組織的專項法律顧問服務項目詢價活動，全權代表本單位處理詢價響應報價過程中的一切事宜，包括但不限于：詢價響應、參與談判、簽約等。詢價響應代表在詢價響應過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本單位均予以認可并對此承擔責任。詢價響應代表無轉委權。

特此授權。本授權書自出具之日起生效。

授權方（法人簽字加蓋公章）：

被授權方簽字：

聯系電話：

日期：2025年 月 日

法人身份證（正反面）：

受委托人身份證（正反面）：

附件2：

承諾函

杭州天元大廈有限公司：

我單位作為本次采購項目的響應單位，根據詢價公告要求，現鄭重承諾如下：

（一）完全響應詢價公告全部內容和要求，包括但不限于：

項目合同起草審查（意向協議、租賃合同等）、招租文件審查、承租方盡職調查（3-5家）、商務談判、風險評估、代擬各位法律文書等，提供全過程法律風險相關服務。

（二）符合申請人資格要求

1.具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照。

2.最近三年內無重大經濟糾紛及犯罪記錄，或因涉嫌犯罪正處于被調查階段。

3.律師事務所無處罰和處分記錄。

4.具有有效的《律師事務所執業證書》。

5.需具備國有企業法律服務經驗，熟悉杭州市國有資產監管政策。

6. 項目團隊含3年以上房地產租賃領域執業律師，是單位的在職員工，無處罰和處分記錄。

7.此次參加詢價活動未與其他響應單位存在關聯關系。

本單位對上述承諾的內容和事項真實性負責。如經查實上述承諾的內容事項存在虛假，我單位愿意接受以提供虛假材料謀取成交追究法律責任。

投標單位名稱（單位公章）：

法定代表人/或授權代表（簽字）：

日期：2025年 月 日

附件3：

其他材料

1．營業執照復印件；

2.律師事務所執業證書復印件；

3.全國律師執業誠信信息公示平臺有關截圖；

4. 國有企業法律服務合同、房地產租賃領域服務合同（需證明3年以上資質）。

附件4：

報價單

其它能提供的服務和優惠：

注：響應單位需在報價單上加蓋公章，否則視為報價無效，其它能提供的服務和優惠所承諾內容將作為合同條款之一。